قرارداد اجاره را چگونه تمدید کنیم؟
قرارداد اجاره را چگونه تمدید کنیم؟ مطلبی که اکثر افراد اصلا به آن توجه ندارند و فقط قرارداد را یک سال دیگه ادامه می دهند که در ادامه به توضیح آن می پردازیم.
تمدید قرارداد اجاره
زمانی که مدت قرارداد اجاره پایان می یابد و موجر و مستاجر توافق به تمدید دارند و اقدام به پشت نویسی قرارداد قبلی با این جمله می کنند که قرارداد مدت یک سال دیگر تمدید شد.
در حالی که این جمله مشکل ساز می باشد به این دلیل که در صورت تمدید قرارداد اجاره به این صورت چون قرارداد اجاره اولیه به پیان رسیده و تمامی شروط و تعهدات قرارداد قبلی هم از بین رفته و مشمول قرارداد جدید نخواهد شد.
- همچنین مطالعه نمایید: هزینه تعمیرات ملک با مالک است یا مستاجر
یعنی اینکه مستاجر اگر در قرارداد قبلی برای خودش شروطی در نظر گرفته باشد مشمول قرارداد جدید نخواهد شد و شخص موجر هم نمی تواند از مزایای قانونی روابط موجر و مستاجر سال 76 مبنی بر دستور تخلیه فوری ملک استفاده کند چرا که استفاده از این مزیت برای موردی است که قرارداد در دو نسخه تنظیم باشد.
قرارداد اجاره را چگونه برای یک سال دیگر تمدید کنیم ؟
1-قرارداد جدید تنظیم کنید و تمامی شروط جدید را قرار دهید.
2-در پشت همان قرارداد اوله تمام شروط را بیاورید و دو نفر شاهد هم ذیل آن را امضا بزنند.